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成都公积金中心对公积金相关政策的解读

作者:社保管家    文章来源:本站整理    点击数:    更新时间:2012-05-21

    住房消费提取公积金的业务种类
    住房消费提取是指职工购买商品房、二手房、单位房改房、单位集资建经济适用房、拆迁安置房,建造、翻建、大修自住住房、偿还住房贷款本息的住房消费提取行为、租房提取。

    首付及一次性付款提取所需材料
    备案登记的商品房买卖合同;购房款发票或收据;身份证原件;需同时提取配偶公积金的,需提供夫妻双方身份证原件及结婚证原件;委托他人代办的,需提供代办人及委托人双方的身份证原件及复印件;联名卡原件(无卡职工单位填写提取证明2份原件)。

    购商品房(一次性付款、首付)提取申请时间
    备案时间一年以内申请(该套房已经申请了公积金贷款的,不能再提取首付)。提取额度: 合计提取金额截止至购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实际已支付的金额。

    还贷提取申请时间
    首次提取住房公积金应在发放住房贷款次年对应月份或之后月份申请提取,以后提取申请每次应间隔12个月以上。提取额度:合计提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额,且不超过当期已偿还的贷款本息金额。

    还贷提取的材料
    备案登记的购房合同原件(二手房为新产权证原件);借款合同原件;抵押合同原件;最近连续6个月还款明细原件(部分或全部提前还款的,应提供贷款发放银行出具的当期或部分已还款清偿凭证原件);身份证原件;联名卡原件(无卡需单位填写提取证明2份)。

    2012.5.21                来源:成都公积金中心



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