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中和、华阳突破发展瓶颈 未来房价有望达万元

作者:社保管家    文章来源:本站整理    点击数:    更新时间:2010-06-30

    相信谁都不能接受这么个现实:住着几百万的豪宅,开着上百万的名车,给朋友寄张明信片的时候,落款地址却是双流县华阳镇×村×组”说你开的兰博基尼,人家可能以为是拖拉机,囧。别担心,类似的雷人事件,5月24日后再也不会出现。随同中和、华阳(局部)正式并入高新区,一大批置业城南的人将跟家住“县份上”完全saigoodby

    官方文件是这么说的双流县中和街道辖区9个村整体和华阳街道辖区会龙村、观东村、红松村、石河村、蒲草村共5个村整体,以及天府大道以东的劲松村1234567910组和东寺村2347组整组,面积约35平方公里的区域纳入高新区管理范围,市政府授权高新区管委会于5月24日起对该35平方公里区域进行经-济、行政和社会事务管理。

中和、华阳嫁高新

代替婚姻也幸福

代替的婚姻不一定幸福,但两厢情愿的代替无疑是皆大欢喜。

    尤其是华阳,和高新区眉来眼去也有些年了°-于双流不放人,就这么一直悬着。现在政府发话做媒,两情相悦瞬间转变为公开拥抱,引来无数艳羡目光。

    不得不供认,高新区是个特能干的主,建区十多年,扛着建设城南的大旗,生生挣下了孵化园、软件园、会展中心、政务中心等大片家业,不少500强企业更是驻扎在此。而华阳就不同了虽说房产开发如火如荼,但基础设施配套还停留在镇级水平。不只如此,双流在政策上也多偏爱东升,冷落华阳。举个例子,供电高峰期,双流限电顺序基本是这样的先中和,再华阳,最后才是东升。不少高档楼盘为了解决供电问题,不得不多掏几百万的腰包架设专线。至于中和,那就更杯-具了虽然紧挨着高新区、锦江区,区位优势非常明显,但是受制于规划落后及多年的小场镇面貌,几乎成了人们心目中脏乱差的代名词,房产开发更是一直拿不上台面,中和无异于城南肥美草地上的一匹瘦马。

中和、华阳想突破眼前的瓶颈,一句话“良鸟还需栖高枝”

良田万亩做嫁妆 高新前途无限量

虽说婚姻不能建立在物质基础上,但家庭条件优越,也无疑会增加婚后幸福的砝码。

中和、华阳娘家良田万亩,联姻后,豪门贵妇的潜质毋庸置疑。

    高新区成立20余年,历经数次扩容,规划面积达82.5平方公里,但去掉35.5平方公里的西部园区,跟城南有紧密联系的区域也就47平方公里,眼下家大业大的基本处在无地可用的窘境。中和及华阳部分地区的35平方公里土地,无疑给高新区的再次腾飞注入了无限希望。其中,中和街道下辖7个社区,幅员面积19.2平方公里(老城镇4平方公里);天府大道以东的华阳区域有5个村整体及两个村大部并入,估算面积15.8平方公里。

    相比之前千亩封顶的圈地运动,这次扩容来的显然比较陡,直接52500亩。高新区的大手笔也印证了一个道理:有地才能办好事。不然的话,世界500强住在哪?大型市政修在哪?高档楼盘修在哪?更进一步讲,高新区能否继续发展已-天府新城”战略成败的最关键。

    新并入的35平方公里土地,刨除中和镇4平方公里老城区,剩余的31平方公里基本是尚待开发的生地。为高新区未来发展提供了广阔天地。

有规划,可预期 婚后生活莫操心

    新婚伊始的喜悦注定是非常态的对婚后生活的合理规划才是确保联姻胜利的根基。

    对此,成都市政府及高新区管委会显然已了然于胸。具体到本次区域扩容后续工作,高新区管委会一官员向记者透露,高新区对新区的投入和关注非常大,主要是启动两大项目带动新区发展,通过领事馆区带动新华社区附近的大片空地发展,这里会规划出第2个高端国际社区;通过红星路南延线和地铁一号线延长线带动华阳东的发展,预计投入资金50亿。

    记者看来,尽管这只是一个初步规划,但回首过去十年,从“城南”南部新城”再到国际城南”每一次称谓变化都堪称一次质的飞跃,这也从侧面告诉我关于城南的种种预期不只是美好的更是完全可以实现的

    随同地铁1号线年内载客试行、极地海洋世界8月亮相、四川20国领馆区正式开建、成都最大伊藤旗舰店明年营业等一系列重磅利好,国际城南这个被誉为“成都离世界最近的地方”已-愈发清晰可触。回头审视此次高新区对中和、华阳(局部)大规模收编,不难理解,这在很大水平上被视为政府将前期许诺变为活生生现实的临门一脚。

婚后”生活不一样了

1户口升级,脸上有光

乡镇户口变为成都市户口,身份N连跳,摸出身份证,再也不怕面子挂不住。

2教育资源,从此共享

七中育才学校、七中国际学校,从此对你家娃娃敞开大门,之前数万元的择校费,省了

3交通出行,省时省心

往返市区,再不为打车产生的跨界费烦恼;选择公交,可以刷卡,60岁以上老年人免费乘坐。

4主城购物,服务周全

购买大宗商品,享受城区内送货服务;各商家针对城区户口的不定时优惠,咱也有权利享受。

5基础设施,更加完备

水电气供应划入主城区范围,不再当限电的先头部队;大型市政陆续呈现,生活休闲有去处。

6拆迁征地,规范规范

以市场价值原-则评估拆迁征地,享受主城区统一规范。

开发商 购房者

一夜之间“农转非”

    中和、华阳(局部)联姻高新区,笑腾了不只仅是当事双方,区域内的开发商和购房者,更是有“一夜之间农转非”欢欣鼓舞。?-属华阳的老牌大盘远大·朗朗风景在消息传出当天即更换了天府大道上的路牌广告—高新区,这边风景更好!;中和领馆区的翡翠半岛国际社区也在第一时间以短信轰炸的形式告知意向客户,划归高新区,价值非凡”

    大批购房者则是以走进售楼部回应利好消息。据远大地产营销负责人王鑫透露,消息公布的当个周末,项目接待量和成交量较上几周有了显著提升;与远大·朗朗风景比邻的领峰售楼部内,人气同样火爆。而更多的新区老业主开始在网络上谈论现实及未来的美好生活:娃娃终于可以摇号读七中育才学校了省了不少择校费”从成都打车过来再也不用多交烦人的跨界费”高新区房价都89千块一平米,咱们房子肯定要升值”

2010.06.30



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